第33章 李云的魄力 (第1/2页)

    其实这个时候薛鑫也有些紧张，李云手上的八十八万巨款，在他的运作下，在他们万科拿下五十套房源不是问题。

    问题的关键是，李云能否还得起每个月的高额贷款。

    只要李云到时候给他分两成红利交给他来运作这些房子的出租问题，他即便是辞去了销售经理的职位，也能在魔都混得有滋有味了。

    李云思考了很长时间，突然觉得有些冷。

    回过神来，看到薛鑫在紧张的看着自己，于是开口说道：“薛大哥，微微，我们找个地方详细聊聊好吗？”

    薛鑫点点头，三人坐着出租车，来到了一家咖啡厅。

    找到一个角落细聊起来。

    薛微微不懂这些，就安静的待在李云身边，听他们交流。退出转码页面，请下载app爱读小说阅读最新章节。

    一个是自己的男朋友，一个是自己的亲哥哥，她很希望李云能在哥哥的帮助下，实现梦想。

    李云坐在薛鑫对面，平视着薛鑫的眼眸，轻声问道：“能和我仔细说说万科吗？不瞒您说，这八十八万不过是我的前期投资罢了，我的野心很大，除了魔都外，未来我还要去深圳，北京，重庆购买房子。”

    薛鑫瞳孔一缩，虽然不知道李云哪里来的自信，可他一脸平静的说出这番话时，莫名的就让他相信了。

    而且李云说的这几个地方，除了重庆外，那房价可不是一般的高啊。

    “那我就和你说说好了，我是打算利用你手中的这笔资金，进行运作，以我和中信银行的关系，能拿到可观的年息优惠。”

    “一年内4.02，一年至五年内4.35，五年以上4.75……”

    同时他能够联系到和万科合作的开发商，抢先一步拿到最少五十套房源，若是李云胃口更大的话，还能拿到更多房源。

    一旁的薛微微听得目瞪口呆。

    “那么每月最低要偿还的贷款是多少呢？”李云眼光犀利的看向薛鑫。

    “得看你要多少套房了。”薛鑫紧张的看着李云，期待他的答案。

    李云沉吟片刻：“先按五十套计算吧。”

    薛鑫点点头，拿出最新款的苹果4手机，打开计算软件，开始慢慢盘算起来。

    万科的内部房源，由他们提前预约并且销售的话，算上公摊面积，100平的标准房源，八十八万的首付资金。

    五十套算下来，每个月要还款46.5万，这是按照贷款二十年计算的。（瞎编的，我懒得计算哈）

    五十套房子，按照魔都现在的出租价格计算，一套房子每月月租为3500块。

    五十套每个月能为李云带来175000的收益，扣除两成他用来运转操作的资金，李云一个月能获得140000的房租收益。

    算下来，他每个月需要偿还32.5万贷款。

    而且要还20年。

    一旁的薛微微整个人都听傻了。

    一个月要偿还32.5万是什么概念？老哥这不是在坑自己男朋友吗？

    正要出声时，李云却突然笑了起来，然后在薛微微不可置信的目光中，点头答应了。

    “好，每个月32.5万我还是能拿得出手的，就是不知道薛大哥你多久能帮我把这批房子

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