女神的贴身经纪人_第三百一十二章 定位 首页

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   第三百一十二章 定位 (第1/3页)

    夜晚香滨区闹市的主车道边上,林磊置身一座综合卖场中,透过落地窗看向外面稀稀拉拉开启的车灯,脸上不由露出了一抹苦笑。

    “老板……”

    杜卓坐在一张办公桌前,对落地窗边上的林磊叫了一声。

    “没问题吗?”

    林磊转身走回办公桌,平静询问杜卓,将购买楼座子的合约拿过来看了看。

    “二层正好,地下是大润发超市,一楼是美食广场,咱们这一层的总面积有一千五百平,已经够大了,不过买入总价达到了六百万,如果连带税费和装修费算下来,不知道老板觉不觉得高!”杜卓不易察觉吸了一口气,以林磊的意见为主。

    “这是最后一份了吧,前面的不也差不多都这样吗?看来现在的卖场楼座子售价,大多是合到四千多一平,这个价还算是行吧。”林磊查看过合约之后,签上了自己的名字,再同坐在办公桌前的产权方交换签字。

    “锦绣装饰那边已经出完设计图了,我要马上让他们进驻各个店面装修。”刘燕着急对林磊道。

    “做生意急成你这样,出问题就是早早晚晚的。”林磊抹搭着眼皮,对于刘燕的急切很是不满。

    “老板上午回来一直到现在,还没吃饭呢!”陈吉在刘燕耳边小声提醒道。

    “五千多万弄出去了,你们认为我能吃得下饭吗?”林磊似乎听到了陈吉对刘燕的耳语,稍稍感叹道。

    中午刘燕刚进林磊的家门,就迫不及待想将他拉了出去,并且早早联系好了卢强和杜卓等人,不容耽搁半点时间。

    一下午跑到晚上,刘燕倒是将七家卖场楼座子全买了下来,可是卢强等人却能看得出来,林磊却有些被强迫的不情愿。

    “你们看出什么来了吗?”

    在与卖楼座子的产权方道别之后,林磊坐在楼层临时安排的办公桌前,对卢强等人问了一嘴。

    “钱虽然花得有些多,不过却有固定资产顶着,以后应该是只得不失吧……”祁伟健觉得商贸公司的家电综合卖场,有些像网吧的经营模式。

    “你呢?”

    林磊抽出根烟点着,玩味对刘燕问了一嘴。

    “既然都已经买了,眼前最重要的事是推动开业。”刘燕有着林磊既然花钱,就大大方方的意思。

    “你说得可真轻松,家电卖场也算得上是服务行业,若是没准备好就开业,只怕不但不能打响名号,还要出大问题,既然你做,就给我做到最好,锦绣家电卖场,必须是一块活招牌,得让消费者满意认可才行。”林磊近乎于咆哮着对刘燕道。

    对于林磊发火,刘燕再不敢多言。

    “一个个跟傻逼似的,跑了一天除了买经营场所签约,脑袋里就没有一点儿别的想法吗?”林磊不只是对刘燕,看向卢强等人也是不客气。

    “你的企划方案和实施虽还算不错,却不能只注意自己的一摊,将卖场设在销售综合体中的想法,无外乎就是想要与超市、美食广场,又或是商业百货形成联动的拉客效应,见了七八个产权方,从他们乐开花的嘴脸上,难道还看不出来吗?他们是有多么可望我们的家电综合卖场能够入驻。”林磊靠在椅子上,对站着的刘燕道。

    “老板的意思是,这些综合体的产权方,卖给我们一层或者两层楼,不但能够收回一笔可观的资金,也希望我们的家电综合卖场,能够对整个综合体形成拉动,提升剩余资产的价值?”卢强顺着林磊的思路想,对他确认问道。

    “楼价倒是还行,看似咱们占了便宜,不过直接收益的,却是这些综合体的产权方,我们努力积极经营卖场,也是对这块地皮这方综合体建筑做嫁衣,还有一点你们有没有想过,超市不是咱们的,小商品卖场和商业百货也不是咱们的,不但不能给咱们带来附加的收益和增值,反而存在一些不确定性,可以说,咱们在买

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